他项权证在他项登记后，由房管部分核发、由典质权人持有的证书。 所谓他项权证，是一个地盘产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。凡是是指典质，他项权证由他项权人持有。一般房产采办时，正在衡宇所有权证书中，会有他项内容记录证件制作联系方式，载明他项人、品种(如典权、典质权等)、范畴(他项的衡宇范畴)、价值(他项的契载价钱)、存续期间(契载刻日)、登记日期(他项消逝的日期)，而且正在他项权证书也说明这些内容。按照法第五十二条典质权取其的债务同时存正在，债务的，典质权也。房产设有典质，该房产措置权遭到，未经典质权人同意不得进行买卖，不克不及打点产权过户等相关手续。

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