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以依法取得的衡宇所有权证书的房地产典质的，登记机关该当正在原《衡宇所有权证》上做他项记录后，由典质人收执他项权证。并向典质权人颁布《衡宇他项权证》。
他项权证是指他项进行登记之后，再由房管部分核发由典质权人具有的证书。就是一个和地盘产权意义附近，取我们口中说的认股权证是两码事。
1、但有些银行为了包管本人的好处是需要银行工员去领或是同银行工员一去领。他项权证在他项登记后，由房管部分核发、由典质权人持有的证书。
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