按照法第五十二条典质权取其的债务同时存正在，债务的，典质权也。房产设有典质，即他项权证未登记，该房产措置权遭到，未经典质权人同意不得进行买卖，不克不及打点产权过户等相关手续。
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他项权证在他项登记后，由房管部分核发、由典质权人持有的证书。 所谓他项权证，是一个地盘产权相关的术语
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