从一般意义上讲，衡宇产权证具体又包罗《衡宇所有权证》和《地皮利用权证》，买房办理产权证书本来是不移至理的事，可正在具体实践中，以至还有些人买房后不想办证。招致购房者买房不办证的缘由较复杂，也不一建都是开辟商的成就，比方说，焦点考虑的是若何拆修、若何包管顺遂入住的成就，而对于办理衡宇产权证却不上心南宁证书制作，拖得功夫长了，就忘了；有些买房者则是对照正在意契税、认为，归正按照合同，房子曾经是我的了，办了证，还要纳税，不办证则又能够省个上万元钱，所以根基不筹算办证……其实，不论是什么缘由，买房人即便交了房款，办理了入遏制续，但从功令意义讲，房子仍是不属于买房者所有。《城市衡宇权属挂号办理门径》：国家实施衡宇所有权挂号发证轨制南宁专业制作各种证件，衡宇权属证书是人照章具有衡宇所有权，并对衡宇履行据有、*和处分的*凭证。
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